律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/19
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律师你好，假如在铜山区，想咨询村主任一个人把村造路的土地卖给村民是合法
村主任私自出售村造路土地可能带来的法律风险主要包括以下几点： 1. 土地权属争议风险：例如，若该土地属于集体所有，村主任未经村民会议同意擅自出售，后续可能引发村民与买受人之间的土地权属纠纷，买受人可能主张已支付对价，要求确认土地使用权。 2. 行政或刑事责任风险：村主任的行为可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，若经举报查实，可能面临行政处罚或刑事责任追究。 3. 村集体财产损失风险：若土地被低价出售或非法转让，可能导致村集体资产流失，损害全体村民利益。 上述风险若未及时防范，可能造
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08/19
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结婚后做的房产证是共有财产吗
婚后所办房产证对应的房产是否为共有财产，要根据不同情况判断。夫妻婚后用共同财产购买的房产，即使仅登记一方名字，也属于夫妻共同财产；一方婚前付全款买房，婚后才办房产证，通常认定为婚前个人财产；一方婚前付首付，婚后共同还贷并办房产证，共同还贷部分及增值部分是夫妻共同财产，首付及婚前增值部分属个人财产；婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，登记在夫妻双方名下则属夫妻共同财产。 为避免房产纠纷，建议在购房时明确出资情况并保留相关凭证。若
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08/18
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容留卖淫案立案了什么情况下撤案
法律分析： （1）容留卖淫案立案后，存在多种可撤案的特定情形。当出现情节显著轻微、危害不大不认为是犯罪，犯罪已过追诉时效期限等法定情况时，依据法律应当撤案。 （2）侦查机关在办案过程中，若发现存在上述法定撤案情形之一，就会作出撤销案件的决定。 （3）若证据不足，无法认定犯罪嫌疑人有罪，侦查机关基于此也可能撤案。 （4）撤案必须严格按照法定程序进行，以保证公平公正，维护法律尊严和社会秩序。 提醒： 容留卖淫案撤案有严格条件和程序，不同案件情况不同，若涉及相关案件，建议咨询以进一步
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08/18
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主贷人和次贷人离婚后贷款谁管
1.若贷款属于夫妻共同债务，即便离婚，两人仍要一起还钱。离婚时可协商分担方式，此协议对双方有效，但不能拒绝债权人要求任一方还全款。协商不成可起诉，法院会按财产分割、子女抚养等情况判分担份额。 2.若贷款被认定是个人债务，像只用于个人经营且没用于家庭生活，就由借钱的一方独自还钱。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 主贷人和次贷人离婚后，贷款承担依情况而定，共同债务需双方共同担责，个人债务由负债方独自承担。 法律解析： 依据《
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08/18
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约定合同解除权行使需要注意什么
1.约定合同解除权行使要严谨规范，从多方面保障权益避免纠纷。具体需注意以下方面。 2.解除权约定要明确具体，清晰界定解除条件，防止因表述模糊引发双方理解分歧和争议，确保双方对解除情形达成一致。 3.明确解除权行使期限，若未约定，对方催告后在合理期限内不行使，解除权消灭。 4.解除权人按法定或约定方式通知对方，合同自通知到达时解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。 5.遵循诚实信用原则，不得滥用解除权损害对方合法权益。 6.涉及特定类型合同，要考虑相关特殊规定，确保解除行为合法有效
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08/18
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离职保密的协议需要什么资料
法律分析： （1）员工个人信息资料是签订离职保密协议的基础，它明确了协议的主体，使协议能够准确约束到具体的员工。通过这些信息，公司可以清晰地知道与谁签订了保密协议，在发生问题时也能准确联系到相关人员。 （2）公司商业秘密范围说明资料至关重要，详细界定保密信息能让员工清楚了解需要保密的内容。这样可以避免员工因对保密范围不明确而无意中泄露公司秘密，保障公司的核心利益。 （3）协议文本是整个保密协议的核心，包含的保密信息定义、保密期限、双方权利义务、违约责任等条款，为协议的履行和
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08/18
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你好律师，假设本人来自河北井陉县，了解一下一户一宅四代同堂可以分几户几
四代同堂家庭在申请宅基地分户分宅时，可能面临如下法律风险点。 1、宅基地申请被拒：若家庭成员虽分户但未达到当地规定的独立生活标准，或宅基地用地不符合规划，可能导致申请被拒。 例如：某家庭虽将子女户口单独设立，但子女尚未成年或无稳定收入来源，仍被认定为不具备独立申请资格。 2、擅自建房面临行政处罚：若在未取得审批的情况下自行建房，可能被认定为违法用地，面临罚款、责令拆除等后果。 例如：某家庭认为四代同堂人口众多，有权再申请一处宅基地，但未履行审批程序，结果被认定为违法占地建
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08/18
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网络诈骗18万块钱怎么量刑
1.网络诈骗18万认定为数额巨大，依相关法律，应处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。不过法院量刑会综合考量多种因素。 2.若犯罪嫌疑人有自首、立功、坦白、积极退赃退赔、取得被害人谅解等情节，可从轻或减轻处罚。 3.若存在诈骗特定群体、造成被害人自杀等恶劣后果，会酌情从重处罚。 4.鉴于量刑需结合具体案件情况判断，建议遇到此类情况及时咨询专业法律人士，以获取更准确的法律建议和帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 法律分析： （1）网络
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08/18
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夫妻一方借款是否属于夫妻双方债务关系
（一）对于债权人，当遇到夫妻一方借款情况，若借款数额较大超出家庭日常生活所需，要尽量收集能证明该借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或夫妻有共同意思表示的证据，如借款转账记录显示用于共同经营企业、夫妻双方的聊天记录等。 （二）对于夫妻非借款方，若被债权人要求偿还债务，可积极收集证据证明该借款未用于夫妻共同生活、共同生产经营，且自己没有共同借款的意思表示。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务
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08/18
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倘若本人目前在沈阳辽中区地区，请指点一下70岁的农村老人还要交农村合作医
在70岁农村老人是否需要缴纳合作医疗的问题中，存在以下法律风险点： 1、经济损失风险：例如，若老人本可享受免缴政策，但由于未及时申请或不了解政策，导致误缴费用，可能造成不必要的经济支出。 2、享受权益受限风险：例如，若老人因未按时缴费或未完成参保登记，导致在就医时无法报销医疗费用，影响其基本医疗保障权益的实现。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 针对70岁农村老人是否还需缴纳合作医疗，可采取以下实用行动建议进行处理： 1、咨询当地医