延期交房解除权期限是多久

1.购房者的延期交房解除权期限分情况而定。若购房合同有约定，按约定执行。
2.若合同未约定，经对方催告，解除权行使合理期限为三个月；对方未催告，解除权人自知道解除事由起一年内行使，逾期则解除权消灭。
3.开发商延期交房，购房者要留意合同，及时行权。可先催告，三个月后仍未交房，可在一年内解除合同维权。
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购房者的延期交房解除权期限需区分不同情况。若购房合同有约定解除权期限，按约定执行；若无约定，经对方催告后，解除权行使合理期限为三个月，对方未催告的，解除权人自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使，逾期则解除权消灭。

为维护自身合法权益，购房者应留意合同约定，在开发商延期交房时及时行使权利。具体可采取以下措施：
1.仔细查看购房合同，明确是否有解除权期限的相关约定。
2.开发商延期交房时先进行催告。
3.若催告后三个月开发商仍未交房，可在一年内行使解除权。
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结论：
购房者延期交房解除权期限依合同约定或法律规定而定，应留意合同并及时行使权利维护自身权益。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，购房者的延期交房解除权期限有两种情况。若购房合同中对解除权期限有约定，就按约定执行；若未约定，经对方催告后，解除权行使的合理期限为三个月，对方未催告的，解除权人自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使，逾期则解除权消灭。当开发商延期交房时，购房者应先看合同约定，若没约定可先催告，三个月后开发商仍未交房，可在一年内行使解除权。

若大家在遇到开发商延期交房等购房问题，对自身权益和法律规定存在疑问，建议向专业法律人士咨询，我也可为大家提供专业的法律解答和帮助。
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（一）若购房合同中有解除权期限约定，购房者应严格按照合同约定的期限行使延期交房解除权。
（二）若合同未约定，开发商延期交房后，购房者先向开发商进行催告。在对方被催告后，购房者可在三个月后行使解除权；若对方未催告，购房者自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使解除权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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法律分析：
（1）购房者的延期交房解除权期限存在不同规定。如果买卖双方在购房合同里约定了解除权期限，那就依照该约定来执行，这体现了合同自治原则，双方可根据自身情况提前对解除权期限作出安排。
（2）若购房合同未约定解除权期限，法律也有相应规定。经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月；若对方当事人没有催告，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使，逾期不行使解除权就会消灭。
（3）当开发商延期交房时，购房者要先查看合同约定。若合同无约定，先进行催告，若三个月后开发商仍未交房，购房者可在一年内行使解除权以维护自身权益。

提醒：购房者需严格留意合同约定及法律规定的期限，及时行使解除权，避免因逾期导致解除权消灭，不同购房情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。