做担保人对方还不起钱怎么办有房子

（一）若担心承担过多责任，在提供担保前，务必谨慎评估债务人的还款能力和信誉，减少风险。
（二）仔细研读担保合同条款，明确是一般保证还是连带责任保证，了解自身权利义务。
（三）一旦债权人要求还钱，及时收集与担保相关的各种证据，以便后面可能的追偿使用。

《中华人民共和国民法典》第七百条规定：保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
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1.做担保人，要是债务人还不上钱，可能得担责。
一般保证时，主合同纠纷没审判仲裁，也没对债务人财产强制执行，可拒担责。
连带责任保证，债务到期，债权人能直接让您还钱。

2.债权人找您还钱，担责后能向债务人追偿。
债权人起诉胜诉可执行债务人房子，价款不足清偿，您担责后能凭还款凭证追偿。

3.建议认真查看担保合同条款，弄清楚自己的责任范围。
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结论：
作为担保人，债务人还不起钱时，可能需承担担保责任，承担后有权追偿，要查看担保合同明确责任。
法律解析：
在担保关系中，一般保证和连带责任保证有很大区别。一般保证下，在主合同纠纷未经审判或仲裁，且对债务人财产依法强制执行仍无法履行债务前，担保人可拒绝担责。而连带责任保证，债务到期后债权人能直接要求担保人还款。当债权人要求担保人还钱，担保人承担保证责任后，依据法律规定，有向债务人追偿的权利。比如债务人有房子，债权人胜诉后可申请强制执行，房子拍卖等价款不足清偿债务，担保人承担剩余部分后，能凭还款凭证等向债务人追偿。这充分体现法律在保障债权人利益的同时，也维护担保人的合法权益。若对担保相关法律问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律建议。
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作为担保人，债务人无法偿债时可能要承担担保责任。

1.一般保证下，在主合同纠纷未经审判或仲裁，且未对债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可拒绝担责。这是对一般保证人的先诉抗辩权保护，确保其在一定条件下暂不承担责任。
2.连带责任保证中，债务到期后债权人有权直接要求担保人承担还款责任。这种情况下担保人的责任更为直接和迅速。
3.若债权人要求还钱，担保人承担保证责任后有权向债务人追偿。若债务人有房，债权人胜诉后可申请强制执行，房子拍卖、变卖价款不足清偿债务，担保人承担剩余部分后，可凭还款凭证等向债务人追偿。

建议仔细查看担保合同条款，明确自身责任范围，谨慎做出担保决策，避免不必要的风险。
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法律分析：
（1）一般保证具有先诉抗辩权，在主合同纠纷未经审判或仲裁，且未对债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可拒绝担责。这是对一般保证人的保护机制。

（2）连带责任保证则不同，债务到期后，债权人能直接要求担保人承担还款责任。此时担保人没有先诉抗辩权，责任更为直接。

（3）无论哪种保证方式，担保人承担保证责任后都有权向债务人追偿。比如债务人有房子，债权人胜诉后可申请强制执行，房子拍卖、变卖价款不足清偿债务，担保人承担剩余部分后，可凭借还款凭证等证据追偿。

提醒：
签订担保合同务必谨慎，仔细查看合同条款明确责任。