你好律师，假如本人老家是宜兴市，想咨询三层楼房后应该给邻居留出多少距离的空地？

是的，建房时应与邻居房屋保持一定的距离，具体需根据地方建筑规范和相邻关系法律规定来确定。

1. 如果是城市或镇区居民住宅，需遵守地方建筑规范中的楼间距要求，例如日照、通风、消防等标准。
2. 如果是农村自建房，通常也需按照当地村镇建设规划，留出必要的间距，以保障邻居的采光、通风等权益。
3. 如果楼房位于特殊区域（如文物保护区域、水源保护区等），可能还需遵守更严格的安全或环境距离规定。
4. 如果存在历史形成的相邻关系或已有协议，还需尊重既有约定或实际使用情况，避免产生纠纷。
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根据《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”该法自2007年10月1日起施行，明确了建筑物建设过程中不得侵害相邻方的基本权益。

结合问题描述，在宜兴市建造三层楼房时，若影响邻居房屋的通风、采光或日照，即使取得了建设工程规划许可，也可能因违反相邻权规定而被邻居依法要求整改或赔偿损失。此外，地方住建部门通常也会制定具体的建筑间距标准，例如低层住宅之间的楼间距不得小于6米，或者满足日照时间不少于1小时等要求。

因此，在实际操作中，建房者不仅应取得合法的建设手续，还应确保建筑行为符合国家及地方关于相邻关系和建筑间距的法律规定，以避免日后发生邻里纠纷或被责令整改等法律后果。
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1、查询地方建筑规范：前往当地自然资源和规划局或乡镇建设管理部门，了解宜兴市现行的建筑间距、日照标准等具体要求，确保设计方案符合规定。
2、与邻居沟通协商：在施工前与邻居充分沟通，确认是否会影响其采光、通风等权益，必要时可签署书面协议，减少未来纠纷风险。
3、获取建设工程规划许可：严格按照法定程序申请建设许可，确保建设行为合法合规，避免因无证建设被责令停工或拆除。
4、保留相关证据材料：包括建设图纸、审批文件、与邻居的沟通记录等，以备将来可能发生的争议解决之需。

选择解决方案时，应重点考虑建筑行为是否符合地方规范、是否获得合法审批、以及对邻居实际影响的程度。

建议您尽快咨询专业律师或城乡规划部门，获取更具体的法律意见和操作指引。
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1、行政处罚风险：例如，若未办理建设工程规划许可证即在宜兴市某镇区建房，可能被当地住建部门认定为违法建设，面临责令停工、限期拆除甚至罚款的处理。
2、民事侵权责任风险：若三层楼房建成后遮挡邻居房屋的阳光照射时间，邻居可依据《物权法》第八十九条提起民事诉讼，要求拆除或赔偿损失。例如，某村自建房因楼间距过近，导致邻居房屋白天日照时间不足半小时，最终法院判决建房方进行部分拆除。
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