夫妻共有房算不算个人财产所有

（一）若想确保夫妻共有房明确权益，可先明确房产来源与出资情况，留存好购房合同、付款凭证等相关证据，证明房产是在婚姻关系存续期间共同取得。
（二）若要将夫妻共有房变为一方个人财产，需签订书面协议，明确约定该房产归一方所有。
（三）签订协议后，要及时办理相应的产权变更登记，确保产权归属与约定一致。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.夫妻共有房不属于个人财产。它是在婚姻期间，夫妻共同购买、建造所得，产权归双方共有。

2.婚姻存续期间所得财产通常是共同财产，夫妻对共有房平等享有占有、使用、收益和处分权。

3.个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等。若想把共有房变成一方财产，需双方书面约定并做产权变更登记。
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结论：
夫妻共有房通常不算个人财产，若要变为一方个人财产，需双方书面协议约定并进行产权变更登记。
法律解析：
按照法律规定，婚姻关系存续期间夫妻双方共同取得的房产属于夫妻共同财产，夫妻对其平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。个人财产有明确界定，如一方婚前财产、因人身损害获得的赔偿等。所以一般情况下，夫妻共有房不属于个人财产。若想让夫妻共有房成为一方个人财产，双方需签订书面协议，明确该房产归一方所有，并且要进行产权变更登记。如果大家在夫妻共有房的产权问题上有疑问，或者遇到相关法律难题，可向专业法律人士咨询，我也会为大家提供专业的法律建议。
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夫妻共有房不属于个人财产。婚姻关系存续期间，夫妻共同购买、建造等取得的房产，产权归夫妻双方共有。法律规定，此期间所得财产通常属夫妻共同财产，夫妻对共有房平等享有占有、使用、收益和处分权。个人财产则包括一方婚前财产、人身损害赔偿补偿等特定财产。
1.确认产权性质，明确夫妻共有房与个人财产的区别，避免认知误区。
2.若想将共有房变为一方个人财产，双方需签订书面协议，明确房产归属。
3.完成书面协议签订后，及时进行产权变更登记，保障约定的法律效力。
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法律分析：
（1）夫妻共有房在婚姻关系存续期间，由双方共同购买、建造等方式取得，产权归夫妻双方共有。这是基于法律对婚姻期间所得财产的界定，通常认定为共同财产。
（2）夫妻双方对共有房平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，意味着任何重大决策都需双方协商一致。
（3）个人财产有特定范围，如婚前财产、人身损害赔偿等。若想将夫妻共有房变为一方个人财产，必须通过书面协议明确约定，并完成产权变更登记，以保障约定的法律效力。

提醒：
将夫妻共有房变更为一方个人财产时，书面协议要严谨规范，产权变更登记要及时办理，避免后续产生产权纠纷，不同情况可咨询进一步分析。